Casa en venta
4 habitaciones ▪ 90.00 m²

Villa T4 con sótano completo – a 15 minutos de Carcassonne
Ubicación: Hermoso pueblo en Minervois, a solo 15 minutos de Carcassonne

Superficie habitable: 90 m² + Sótano completo
Terreno: 1350 m², edificable y divisible
Descripción de la villa:
Tipo : Casa de una sola planta T4
Sótano: Superficie total de la casa, ideal para almacenamiento, taller o distribución adicional
Entrada espaciosa con muchas posibilidades
Cocina amueblada y equipada con acceso al garaje
Luminoso salón con chimenea
3 amplios dormitorios
Cuarto de baño moderno + WC separado
Aspectos destacados de esta propiedad:
✅ Terreno de 1350 m² con árboles (árboles frutales)
✅ Divisible y edificable (validado por CU): posibilidad de construir una dependencia o una segunda vivienda
✅ Pozo en el terreno: ideal para regar o un proyecto de jardín
✅ No vis-à-vis, ofreciendo privacidad y tranquilidad

Honorarios de agencia incluidos del 4,83% a cargo del comprador. Precio sin tasas: 205 000 €. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1170,00 y 1630,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su asesora Domini: Myriam OLIVARES
Agente Comercial (Empresa Unipersonal)
500495015 RSAC
RCP Carcassonne