Apartamento en venta
4 habitaciones ▪ 103.00 m²

Exclusividad RouRe Maison Immobilière Ste Foy Lès Lyon, le ofrece un apartamento raro y juicioso.
En una ubicación muy hermosa y excepcional, en el corazón del pueblo en una zona de Edificios de Arquitectos de Francia, en una calle con absoluta calma y encanto típico, específica del casco antiguo, en las inmediaciones de la plaza central con su mercado de agricultores (F. Millou), a dos minutos a pie (y sin el efecto de subir o bajar) de la Grande Rue con la diversidad de sus tiendas (panaderías, Carnicerías, tiendas de comestibles, bancos, oficina de correos, cafeterías con terrazas, etc.), que también ofrecen acceso directo a pie a las distintas escuelas (Escuela Notre Dame, Escuela del Centro, Escuela de Danza, Guarderías, etc.) y que ofrecen acceso a los distintos autobuses, estación St Foy Centre / Ste Foy Eglise (línea C19 / C17 / C6).
Además de esta sublime ubicación, este pequeño edificio reciente ofrece servicios poco comunes sin comparación alguna, sin competencia para este sector apreciado por todos.
De hecho, este edificio reciente es el único en esta zona hiper céntrica que ofrece un ascensor PMR (Persona con movilidad reducida) + Terraza para vivir, tranquilo, luminoso con vista despejada que no se pasa por alto + caja de garaje cerrada.
El apartamento, con una superficie de 103 M2, se encuentra muy bien organizado, muy funcional, y juiciosamente organizado, ofrece múltiples circulaciones y posibilidades de desarrollo (Posibilidad de hacer un tercer dormitorio).
Una hermosa entrada, distribuye, por un lado, una enorme sala de estar, con una hermosa fila de grandes ventanales y ventanales que se abren a una profunda y amplia terraza para vivir en una zona tranquila, soleada con vistas despejadas que no se pasan por alto, accesible con sus 3 accesos desde la cocina independiente amueblada y equipada (posibilidad de cocina americana), desde la zona de estar y desde el volumen del comedor.
En contraste con la superficie habitable, el apartamento ofrece un pasillo (para un perfecto aislamiento con la sala de estar), 2 dormitorios en una zona tranquila con mucho espacio de almacenamiento, un baño, un gran vestidor independiente. adicional.
En servicios adicionales e integrados en el precio, el apartamento ofrece una caja de garaje cerrada y una bodega de cerco y sepia para el almacenamiento de archivos o ropa.
Nuestra Opinión: la acumulación de todas sus características difíciles de reunir en esta zona tan envidiada es ÚNICA (Ubicación / apartamento reciente / ascensor / terraza / tranquilo / luminoso / caja de garaje cerrada) le ofrece la oportunidad de poseer un patrimonio, pragmático y sin competencia a largo plazo y a un precio adecuado a corto plazo, ideal para todo tipo de compradores, desde personas mayores hasta parejas con o sin hijos o inversionistas.

Honorarios de agencia a cargo del vendedor. En un condominio de 30 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética D, Clase climática C. Fecha de finalización del DPE: 01-01-2013. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su asesor Domini: Agente inmobiliario – Jean-Marie ROURE
Tarjeta T CPI69012023000000047
Alianza RCP