Casa en venta
8 habitaciones ▪ 350.00 m²

… Exclusividad Roure Real Estate Casa...
En una ubicación sublime, en absoluta calma, junto al Parc du VIVIER y la escuela LYVE, Paul Bocuse, le ofrecemos una finca familiar para renovar que consta de dos casas en una parcela plana de 2.200 m2, con vistas a una piscina ahogada en un océano verde.
Una primera vivienda con un potencial de 330 M2 compuesta por una hilera de 3 edificios comunicados entre sí, dos de los cuales están en dos niveles ideal para una familia numerosa, ofrece un salón muy amplio con la posibilidad de crear múltiples aberturas de todas las orientaciones, este espacio podría ampliarse una gran zona de cocina-comedor con chimenea abierta y separando estos dos volúmenes.
La planta baja ofrece una zona infantil con 4 amplios dormitorios, baño y un sótano destinado a sala de juegos o sala de cine en casa con TV.
La primera planta se pudo dedicar a los padres gracias a la conversión de la buhardilla con altísima altura de catedral y bello entramado y sus 4 ventanas en la fachada transversal con posibilidad de ser ampliada por una enorme terraza con vistas al jardín.
Las posibilidades son múltiples e infinitas
Una segunda casa de 80 m2 le permitirá considerar todos los escenarios para su patrimonio familiar, para albergar a otros miembros de su familia, padres, adultos jóvenes, oficinas para su negocio, alojamiento personal o para generar ingresos por alquiler, al tiempo que ofrece una separación natural para que cada una de estas dos casas mantenga su propia privacidad.
Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para discutir juntos el increíble potencial de esta propiedad en esta ubicación idílica y presentarle esta propiedad con la presencia de su arquitecto o nuestro socio www.llaa.fr

Honorarios de agencia incluidos del 3,09% a cargo del comprador. Precio sin tasas: 1.115.500 €. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumo excesivo de energía. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2022: entre 2700,00 € y 3700,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su asesor Domini: Agente inmobiliario – Jean-Marie ROURE
Tarjeta T CPI69012023000000047
Alianza RCP