Casa en venta
9 habitaciones ▪ 217.50 m²

En oferta: ¡URGENTE! Piso compartido de alta gama, llave en mano, 7 dormitorios con un precioso baño por habitación. Un salón de 72 m2, un patio, un lavadero y un cuarto de bicicletas. Un servicio de alta calidad.

No es necesario dejar los muebles, el compañero de piso ya está amueblado con buen gusto.

La obra todavía tiene una garantía de diez años.

Los ingresos anuales de 40.000 euros se pueden optimizar a 45.000 añadiendo una habitación. Eficiencia actual del 9% optimizable al 10%.
¡Cobras tu alquiler desde el primer año!

Roubaix, a 250 metros de Croix y a 850 metros del parque Barbieux
Cerca de EDHEC y Hospital Universitario.

Escuelas de todos los niveles (desde jardín de infantes hasta secundaria) están a 10 minutos a pie. En cuanto al transporte público, hay cinco líneas de autobús a poca distancia de la propiedad, la estación Croix L'Allumette, la línea de metro M2 (Ep. Montesquieu) así como la línea de tranvía TRAM (Hospital Víctor Provo). Las autopistas A22, A25 y A1 y las carreteras nacionales N227 y N356 están a menos de 10 km. Hay un conservatorio y un teatro. Hay restaurantes, panaderías, tiendas, cuatro supermercados, tiendas de comestibles y carnicerías. Por último, el mercado de la Place de la Liberté anima el barrio cada semana los domingos por la mañana.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 935 euros

Su precio de venta es de 470.000 euros. (De los cuales honorarios a pagar por el comprador: 3% del precio de la propiedad).

Honorarios de agencia incluidos del 2,17% a cargo del comprador. Precio sin tasas 460 000 €. Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1818,00 € y 2460,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

Su consejero Domini: Antoine de Labarthe
Agente Comercial (Empresa Unipersonal)