Apartamento en venta
3 habitaciones ▪ 67.00 m²

… Exclusividad Roure Real Estate Casa...
En una ubicación muy agradable a menos de 5 minutos a pie, cerca del metro Charpennes (línea A Perrache) y del tranvía (T 1 Part Dieu), el Tribunal Emile Zola y todas sus tiendas, escuelas, hospitales.
El ambiente tranquilo de este apartamento es extremadamente raro para esta ubicación hiper urbana, ya que el reciente edificio está rodeado de calles peatonales y pequeñas plazas verdes e islas de frescura en el espíritu del campo en la ciudad muy actual.
El piso, luminoso (orientado al sur) ha sido totalmente reformado con muy buen gusto.
Ofrece un salón muy amplio con una cómoda cocina abierta con su isla central compuesta por espacio de almacenamiento y que se extiende a una zona de comedor. La cocina abierta domina la sala de estar y la zona de recepción para compartir buenos momentos en familia o festivos. Todo el salón se mantiene muy luminoso gracias a su hilera de aberturas muy generosas.
La zona de noche está muy bien aislada del salón, gracias a un pasillo cerrado que distribuye los dos dormitorios, el baño con bañera y zona de lavandería, y un aseo independiente.
Este apartamento te permitirá controlar tus gastos energéticos gracias a su muy buen DPE clasificado en C y GES clasificado en A.
Una bodega completa esta propiedad para almacenaje, también tiene la posibilidad de adquirir una plaza de garaje.
El condominio está muy bien cuidado y muy bien asegurado. Ofrece un espacio para bicicletas, un espacio dedicado a botes de basura, fibra óptica conectada.
Nuestra opinión: adquisición juiciosa por esta ubicación y su entorno, así como por la calidad del apartamento.
Para visitarlo, póngase en contacto con el Sr. ROURE en el 06 30 61 74 30

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Su asesor Domini: Agente inmobiliario – Jean-Marie ROURE
Tarjeta T CPI69012023000000047
Alianza RCP